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高新区整备工作接近收尾、重点片区规划重磅落地，在这个特殊的2020年，坪山力促城区发展，让人瞩目也让人期待。在区委区政府的坚强领导下，坪山区城市更新和土地整备局紧紧围绕区一届四次党代会、区一届人大五次会议的工作目标，持续强化党建引领作用，以“干在实处、成在当下”的奋斗姿态，高标准推进重点片区规划落地，高效能统筹重点项目征拆，推动城市更新和土地整备工作取得新成效。

从建小区到建城区，

坪山城区规划落地受关注

纵观坪山区城市更新和土地整备局全年工作，聚力和坚持党建引领，一直贯穿其中。该局推动全面从严治党向纵深发展，严格落实第一议题学习制度，并形成各党小组党员轮流在党员大会、支委会上领学的制度安排，全年开展学习活动42场次；注重创新学习方式方法，采取专题会、党组扩大会“集中学”与党小组会、周学习日“分散学”相结合的方式方法，引导全局党员干部不断增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。

坪山区城市更新和土地整备局还积极创建“东纵红旗党支部”，对标创建工作标准，制定印发创建方案，着力从健全组织机制、发挥模范带头作用等方面发力，深入查摆、整改存在问题，积极完善工作机制和制度规范，不断提升基层党建工作规范化、标准化水平。

提到城市更新，很多人想到的是“建小区”，但坪山并未止步于此，而是聚力规划实施，构建城市更新发展新格局。按照“政府统筹、连片开发”的总体思路，突出“显山露水、疏密有致、功能平衡、铸造精品”的规划理念，坪山推动城市更新从“建小区”向“建城区”转变。

以片区统筹为抓手，坪山加快重点片区统筹规划落地。在科学评估片区承载力的基础上，全区划分43个功能明确、尺度适宜的片区，力推燕子湖等“1+7+N”重点片区规划落地。其中，坑梓老中心等10个片区完成统筹规划方案编制；燕子湖片区完成城市更新实施策略研究、首期启动区划定及实施方案编制；碧岭片区完成《碧岭片区“政府统筹，连片推动”城市更新工作备忘录》《碧岭北片区产业空间升级改造试点项目框架协议》签订，前期意愿工作取得突破性进展；坪山大道中段片区飞东北、中心公园东片区一期完成计划立项。

党建引领整备工作，

坪山重点项目建设有突破

在党建引领下，坪山区强力推动重点项目征拆工作，在疫情防控进入常态化之后，积极复工复产，以点带面统筹实施重点项目征拆百日攻坚行动，较好完成市土地整备绩效考核任务。高新南、北片区较大面积产业空间整备基本完成收尾，两个片区全年签约307栋(处)16.82万平方米，累计签约建筑物2909栋(处)128.93万㎡，整备土地192.88万㎡，完成率91%，还部分解决了长期想解决而没有解决的长租地厂房等一批土地历史遗留问题。

纳入百日攻坚行动的深圳自然博物馆、高中园、绿梓大道二标等重点征收项目按期推进，共完成建筑物签约566栋(处)14.86万平方米，其中深圳自然博物馆近期建设用地完成征拆。

坪山土地整备利益统筹结出硕果，沙田一期利益统筹项目完成实施协议书签订，沙田二期、田心、田头土地整备利益统筹项目启动实施方案及规划方案编制。南布、沙湖“整村统筹”项目首期安置用地先后举行奠基仪式，标志全市“整村统筹”土地整备试点项目正式进入实施阶段。

坪山还始终把制度设计、政策优化作为效能转换助推器，不断丰富完善城市更新和土地整备政策“工具箱”。“先整备后统筹”这一发端于坪山的土地整备利益统筹实施机制，被写入深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划，于全市推广实施。

而在党风廉政建设方面，坪山区城市更新和土地整备局始终“放在心上、抓在手上、扛在肩上”，着力抓好责任传导、警示教育和内控建设，不断增强干部队伍底线思维、红线意识。

文/图：曾海城 樊景城

制版：陈欣 刘艳兰 刘俊文